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过户费用计算表

 

定南二手房过户费用计算表

5年适用

 

费用名称

90㎡以下

90~144㎡(含)

144㎡以上

营业用房

交易手续费

6元/㎡

6元/㎡

6元/㎡

交易额1%

营业税及附加

——

——

全额5.5%

全额5.5%

个人所得税(卖方)

目前还另有房:1.5% 

目前还另有房:1.5%

1.5%

3.75%

目前仅这一套:不征

目前仅这一套:不征

土地增值税

——

——

——

8%

契税(买方)

目前还另有房:4%

目前还另有房:4%

4%

4%

首次购房:1%

首次购房:2%

工本费

80

80

80

550

 

未满5年适用

 

费用名称

90㎡以下

90~144㎡(含)

144㎡以上

营业用房

交易手续费

6元/㎡

6元/㎡

6元/㎡

交易额1%

营业税及附加

全额5.5%

全额5.5%

全额5.5%

全额5.5%

个人所得税(卖方)

1.5%

1.5%

1.5%

3.75

土地增值税

——

——

——

8%

契税(买方)

目前还另有房:4%

目前还另有房:4%

4%

4%

首次购房:1%

首次购房:2%

工本费

80

80

80

550

 

备注说明


以前有过房子,但已经卖掉,目前名下没有房子,仍算首次购房。

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