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广州楼市“银十”成交量处于六年来低位
类型:城市规划  日期:2015-10-09  浏览:807 次  评论:查看评论

一场台风“彩虹”的不期而遇,今年广州楼市的“银十”开局着实冷淡了不少。监测数据显示,2015年“十一”黄金周前六天一手住宅网签成交540套,加上最后一天预计总成交量也就600余套,处在近六年来国庆黄金周成交量的较低位置。

网易房产数据中心监控阳光家缘的数据显示,今年“十一”国庆黄金周前六天(10.01-10.06)广州全市一手住宅网签540套,和去年“十一”黄金周前六天的405套相比,同比上升33.3%,网签面积58182㎡。

从广州近六年的“十一”国庆黄金周(前六天)成交走势来看,网签套数仅高于去年,今年的成交量处在较低位置。由于台风影响,今年国庆黄金周期间广州楼市成交量逐日下降,仅1日、2日的单日成交量破百,粗略计算日均网签90套,这跟2013年以前日均销售破百套的国庆黄金周楼市“盛况”仍有距离。 观察每日的趋势发现,今年国庆黄金周的网签套数从10月1日的单日成交154套逐步下降到10月5日的55套,达到黄金周成交量最低点,随后的6日回升至75套。业内人士预测,广州金九楼市量涨价跌,银十冷淡开局,预计黄金周假期总成交量仅有600余套。

网签均价方面,今年国庆黄金周期间广州一手住宅网签均价一直在上下震荡,整体趋势是下降的,从国庆节首日的13046元/㎡调整到10月6日的11581元/㎡。黄金周前六天的网签均价为12315元/㎡,同比去年的12070元/㎡还是有2%的上升,“2013年以后从低位回升,去年、今年国庆黄金周网签均价均呈上升趋势,但今年的上涨幅度跟去年相比有所放缓。”业内人士分析,跟历年相比,今年国庆黄金周网签均价走势较为稳定。(记者赵燕华)

来源:羊城晚报

 

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